Sertifikalı danışmanlara özel · Kurucu üyelere ilk 3 ay Pro ücretsiz

Kaotik WhatsApp gruplarını bırak. Doğru eşleşme sana gelsin.

WhatsApp'tan portföyünü ya da talebini gir, Evliyo sertifikalı danışman ağında saniyeler içinde eşleştirsin.

Üstelik o mülkün kaça satılabileceğini ve karşı tarafın ne kadar aceleci olduğunu da söyler.

Sonraki adım: Yetki belgeniz doğrulanır, davetiyeniz e-postanıza gelir.
Kredi kartı gerekmez Ücretsiz plan Taahhüt yok
Canlı Portföy Havuzu Örnek Eşleşme
SP
Senin portföyün
3+1 Daire · Kadıköy, Moda
9.500.000 ₺ · 120 m²
Satılık
%92 eşleşme
AY
Onun müşterisi arıyor
Ahmet Y.'nin talebi
Moda · 3+1 · 9–11M ₺ bütçe · aceleci
Talep
Sertifikalı · Güven 98/100
İki taraf da onaylayınca açılır
Yapay zeka destekli
📊 Tahmini değer 8.2-8.7M ₺
Sadece sertifikalı danışmanlarSertifikası doğrulanır; içeride amatör ya da müşteri yok.
Güven skoru + meslektaş puanıKiminle iş yaptığını önceden görürsün.
Müşteri verin sende kalırSen onaylamadan kimseye açılmaz; eşleşme çift taraflıdır.
Tanıdık geldi mi?

Yüzlerce mesaj mı, tek eşleşme mi?

Eskiden
PDF villa_bodrum_son.pdf
müsait mi hâlâ?
acil 3+1 arayan var mı
PDF portföy_listesi.pdf
fiyat güncel mi
📷 +12 fotoğraf
komisyon paylaşımı?
→
Evliyo
3+1 Daire · Kadıköy, Moda
Ahmet Y.'nin talebiyle %92 uyum
✓ SertifikalıGüven 98
Tahmini değer 8.2-8.7M ₺
9 aktif alıcı bu profilde arıyor
Bölgede kapanışlar ilan fiyatının %8 altında
Aramadın. Geldi.

Dahası: yeni düzenlemelerle ilan paylaşımı sıkılaştıkça portföyler açık sitelerden çekilip kapalı ağlara kayıyor. O pazarı göremiyorsan işin yarısını kaçırıyorsun.

Yüzlerce mesaja son

Binlerce mesaj değil, tek temiz akış.

Aracı zincirine son

İşin diğer ucuna doğrudan bağlan.

Kapalı portföylere eriş

Portallarda olmayan mülkleri ilk sen gör.

3 Basit Adım

Ekle, eşleş, birlikte kapat.

Seni yormadan, sistemin basitliğini gör.

1

Portföyünü ya da talebini ekle

WhatsApp'tan sesli not ya da yazıyla ekle. İlan yok, sadece kriter.

WhatsApp Sesli Not / Metin Örnek
3+1 Daire · Moda Caddesi, Kadıköy
9.500.000 ₺ · 120 m² · Satılık
Kırmızı Çizgi: Min. %2 komisyon paylaşımı
Gizlilik: Portala girilmez · Kapalı ağ
2

Ağ senin için eşleştirsin

Ağ otomatik tarar, en doğru eşleşmeyi bildirir.

%92 Algoritmik Uyum Örnek Eşleşme
AY
Ahmet Y. ✓ Sertifikalı
Moda Uzmanı · Güven 98/100
Müşterisi 9–11M ₺ peşin bütçeyle acil 3+1 arıyor
Detay Mesaj Yaz →
3

Güvenle birlikte kapat

Güven skorunu gör, mesajlaş, ortak satışı tamamla.

Ortak Satış Odası Co-Broking
Satış Bedeli9.500.000 ₺
Komisyon Paylaşımı%50 / %50 Eşit
Protokol Durumu✓ İki taraf onayladı
Tapu randevusu oluşturuldu · Meslektaş güvencesi
Sadece listeleme değil

Portföyünü eklersin. Yapay zeka sana cevap verir.

Aynı bölgedeki gerçek piyasa fiyatları, ağdaki gerçek kapanışlar ve gerçek alıcı talepleri. Hepsi tek kartta, portföyünü açtığın an.

3+1 Daire · Kadıköy, Moda
9.500.000 ₺ · 120 m²
ÖrnekSatılık
Piyasa Değeri
8.2M8.5M8.7M ₺ 15 özellikli değerleme modeli · orta işaret: medyan 8.5M ₺
Piyasa Bandı ▲ %12 pahalı benzer ilanlara göre
Talep Baskısı 9 aktif alıcı · medyan bütçe 9–11M ₺
Kapanış Kalibrasyonu Bu bölgede kapanışlar ilan fiyatının ort. %8 altında Gerçek el sıkışma ile ilan arasındaki makas
Mükerrer Tespiti Aynı daire ağda 2 farklı broker'da, farklı fiyatlarla Sistem eşleştirdi; ikiniz de haberdar edildiniz

Aynı kart, sabah Radar sinyallerini ve masaya oturmadan önce bir pazarlık brifingini de taşır.

RadarÖrnek
Her sabah dashboard'da 3 sinyal
Arz açığı
Kadıköy'de 2+1 talebi arzın 4 katı. Envanter aramalısın.
Fiyat sinyali: portföyün benzerlerinin üst çeyreğinde
Durgun eşleşme: 9 gündür hareketsiz
Pazarlık brifingiÖrnek
pilot: Muğla / Bodrum
Önerilen açılış9.400.000 ₺
İndirim %0liste fiyatı
Tahmini süre 73 gün · 90 günde kapanış %57
18 alıcı personasıyla simüle edildi · her tahmin 90 gün sonra gerçek kapanışla puanlanıyor

Bu bölümdeki kartlar örnek verilerle hazırlanmıştır.

Piyasa Zekâsı

Sadece eşleştirmez, nereye gideceğini de söyler.

Resmî devlet verileri, piyasadaki gerçek fiyatlar ve ağın kendi çift taraflı onaylı kapanışları, tek bir zeka katmanında. Palantir savunma sanayii için ne yapıyorsa, Evliyo Türk gayrimenkulü için onu yapıyor.

Hotspot Skoru

Hangi mahallede yeni portföy aramalısın? 6 sinyalli ısı skoru söyler. Kadıköy 82 · kızgın

Satıcı%62 acil
Alıcı%24 acil

Piyasa Duygusu

Satıcı mı alıcı mı aceleci? Satıcı Telaşı: pazarlık gücü sende.

Ulaşım AEğitim A+Yeşil B Sağlık BSosyal AHava C

Mahalle Yaşanabilirlik

9 boyutlu yaşam skoru. Moda · Gizli Değer sinyali.

14
aktif alıcı
Kadıköy · 2+1 · 3-5M ₺

Talep Yoğunluğu

Hiçbir portalda olmayan veri: bir semtte kaç gerçek alıcı arıyor.

Kurucu danışman olun SINIRLI

Evliyo'yu sahadaki danışmanlarla birlikte kuruyoruz. İlk katılan kurucu danışmanlar; tüm Pro özelliklerini ilk 3 ay ücretsiz dener, ürünün yönünü belirler ve önceliklendirilmiş destek alır.

İlk 3 ay Pro ücretsiz Yol haritasında söz hakkı Öncelikli destek
Fiyatlandırma

Ücretsiz başla, hazır olunca büyü.

Kapalı ağa ücretsiz gir. Pro'ya geçmek istediğinde Lemon Squeezy güvencesiyle öde, dilediğin zaman iptal et.

💡

Ağdaki tek bir ortak satıştan dönen komisyon, Pro aboneliğinizin yıllık maliyetini karşılar.

Aylık Yıllık 2 ay bedava
Başlangıç
0 ₺
Kalıcı ücretsiz plan

Ağı keşfet, ilk portföylerini platforma getir.

  • 3 portföy & 3 talep
  • Akıllı eşleşme (özet görünüm)
  • Güven skoru profili
  • Danışman iletişim bilgisi
  • Off-market portföy erişimi
  • Doğrudan mesajlaşma
Ücretsiz Başla
En Popüler
Pro
499 ₺
aylık

Haftada 1 kahve fiyatına, ağdaki fırsatları kaçırma.

  • 8 portföy & 8 talep
  • Tam eşleşme erişimi
  • Danışman profili & iletişim
  • Off-market portföy erişimi
  • Doğrudan mesajlaşma
Pro'ya Geç →
Pro Plus
999 ₺
aylık

Yoğun portföylü danışmanlar — ilan başına daha az öde.

  • 20 portföy & 20 talep
  • Tam eşleşme erişimi
  • Danışman profili & iletişim
  • Off-market portföy erişimi
  • Doğrudan mesajlaşma
İlan başına ₺49.9/ay — Pro'dan %20 ucuz
Pro Plus'a Geç →
Ödeme Lemon Squeezy güvencesiyle işlenir. Dilediğin zaman iptal edebilirsin — kart güncelleme ve fatura erişimi abonelik portalından.
SSS

Aklındaki sorular.

Evliyo sahibinden / emlakjet'ten farkı ne? +

Onlar son tüketiciye açık ilan siteleri. Evliyo yalnızca sertifikalı danışmanların olduğu kapalı bir B2B ağ; amacı ilan vermek değil, iki danışmanı ortak işe (co-broking) bağlamak.

Müşterimi/portföyümü çalarlar mı? +

Hayır. Eşleşme çift taraflıdır: detaylar sen onaylamadan karşı tarafa açılmaz. Ağdaki herkes sertifikalı, güven skoru ve meslektaş puanı görünür; kiminle iş yaptığını baştan bilirsin.

Üyelik gerçekten ücretsiz mi? +

Evet. Başlangıç planı ücretsiz; kredi kartı istemiyoruz. Daha fazla portföy/talep için Pro plana geçebilirsin.

Nasıl doğrulanıyorum? +

Yetki belgesi numaranla başvurursun; ekip doğruladıktan sonra ağa katılırsın. Bu yüzden ağdaki herkes gerçek ve aktif danışmandır.

Portföyümün değerini nasıl biliyorsunuz? +

Aynı bölge, kategori ve özellikteki gerçek piyasa fiyatlarıyla eğitilen bir değerleme modeli. Konum, oda sayısı, m², bina yaşı, site içi/dışı, manzara gibi 15 özelliği birlikte değerlendirip tek bir rakam değil bir alt-orta-üst tahmin bandı veriyor. Ağdaki gerçek kapanışlar biriktikçe model o bölgede giderek keskinleşiyor.

EİDS ve sosyal medya düzenlemeleri beni nasıl etkiliyor? +

İlan paylaşımı giderek yetki belgesine ve resmî sistemlere bağlanıyor. Evliyo'da ilan yayınlamıyorsun; yalnızca sertifikalı danışmanların olduğu kapalı bir ağda iş ortağı buluyorsun. Düzenleme baskısı arttıkça bu ağ daha da değerli hale geliyor.

Kurucu danışmanlar arasına katıl.

Emlakta ortak işin yeni standardını birlikte kuruyoruz. Davetiyeni al, ağdaki ilk eşleşmeni saniyeler içinde gör.

Sonraki adım: Yetki belgeniz doğrulanır, davetiyeniz e-postanıza gelir.